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2026 年辉煌刚过，地产圈一场执续四年的恩仇蓦地引爆。
3 月 31 日，天鸿地产董事长魏国秋公开实名举报绿城中国高管，直指其通过体外公司 “系统性掏空上市公司”；
4 月 5 日，绿城中国火速发布严正声明，斥举报为 “申斥与中伤” 并已报警。
一场由唐山名目配合离散激励的纠纷，透顶演变为刑事报案、王法审理、监管拜谒三轨并行的行业风暴，也撕开了房企 “融资 + 代建” 方法的逃匿边缘。
恩仇始于 2019 年末，天鸿地产与绿城中国就唐山 “桂语江南” 名目（后改名 “天鸿 甲第不雅澜”）达成配合。按照商定，绿城方提供 6 亿元借款，年化利率 14%-16%，由绿城惩办集团崇拜代建代售，应承 2 年内结束 21.8 亿元回款。彼时楼市尚处上行期，这本该是一场 “你出钱我出地、共赢分利” 的通例配合，却在 2021 年底急转直下 —— 名目本色回款仅 9393 万元，完成率不及 5%，销售惨淡透顶燃烧两边矛盾。2022 年起，两边互诉至法院，诉讼拉锯长达四年。
天鸿开始在河北告状绿城，方针两边为 “融资 + 代建 + 抑制” 的深度配合关系，条款认定绿城严重溺职；随后沈阳全运村在辽宁告状天鸿，催讨 3.9 亿元剩余借款本息，并苦求查封名目钞票，胜利导致名目停工，被列入 “保交楼” 督办名目，数百户业主、供应商深陷逆境。这次举报，天鸿抛出四大中枢指控，直指绿城运作猫腻。
其一为主体诈骗，绿城躲闪上市公司主体，指定与自己无胜利股权关联的沈阳全运村签约，而这家公司被指 “无资金、无东说念主员、无操盘才调” 的空壳公司，实则由绿城高管本色抑制。工商信息夸耀，金牛配资网沈阳全运村由香港广伟集团全资控股，而广伟集团法定代表东说念主、董事均为宋卫平、李骏、耿忠强等绿城中枢高管，关联关系昭然若揭。
其二是违法放贷与利益运送。6 亿元借款中 5 亿元来自绿城金融奇迹部，经关联公司无息流转后，由沈阳全运村以 16% 高息转借名目公司，涉嫌无牌放贷、表外谋利。辽宁高院裁定书已认定，该借款并非全运村自有，1 亿来自绿城惩办、5 亿来自绿城集团里面无息调配，印证了资金的逃匿流转旅途。
其三为抑制权侵占，天鸿执股 90% 却无方案权，沈阳全运村仅执股 10%，却通过派驻实行董事掌控名目统统审批。
其四是信息暴露违法，绿城未暴露关联方资金来回与表外放贷业务，涉嫌误导港股投资者。濒临猛烈指控，绿城中国的陈述纯粹而坚决。
官方声明全盘否定统统指控，强调高管 “合规勤勉”，称关系言论血口喷人、误导公众；同期明确已向警方报案，将讲求责问者法律拖累；关于两边争议，仅表现 “已参加王法范例，由法院审理”，敕令外界不信谣不传谣。绿城方面还表现，名目失利源于市集下行与天鸿自己问题，代建方不承担销售应承。
如今，这场纠纷已堕入 “公说公有理、婆说婆有理” 的罗生门。更耐东说念主寻味的是绿城在诉讼中的 “双面气派”：河北高院庭审中，绿城勤苦否定与沈阳全运村相关联；辽宁庭审中，沈阳全运村却承认 “资金来自绿城集团里面调配”。两种迥然相异的表述，让事件真相更显扑朔迷离。当今，天鸿已向港交所、香港证监会、核数师安永提交无缺举报材料，监管机构均已受理。
河北高院、辽宁高院的二审仍在股东，辽宁高院已将案件发还重审，恭候河北高院对配合关系的认定。而深陷旋涡的唐山名目，虽由天鸿继承复工，但留传问题重重，寄托依旧驴年马月。
这场举报风云，远不啻两家企业的利益之争。它透露了房企 “融资 + 代建” 方法的首要合规隐患：通过体外公司回避监管、开展无天赋放贷、进行表外利益运送、费解配合限制转嫁风险。
四肢港股上市房企，绿城中国的信息暴露是否合规、关联生意是否透明，也将接受监管层的严格疑望。从配合共赢到对簿公堂，再到实名举报与报警反击，绿城与天鸿的四年恩仇，是楼市下行期房企配合离散的典型缩影。
在王法判决与监管拜谒落地前，真相仍藏在迷雾中。但不错服气的是蜂窝配资，这场风云不仅关乎两家企业的声誉与利益，更将敲响行业合规的警钟，推动 “融资 + 代建” 方法走向标准与透明。
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